“老景区”亮出产业“新身份” 福山咖啡文化风情镇启动全新商业试运营

2月3日，以“归巢·焕新”为主题的福山咖啡文化风情镇提升改造项目(一期)竣工&商业试营业暨全球招商发布会在澄迈县福山镇举行。本次活动正式揭开了风情镇在改造提升后启动全新商业试运营的序幕，通过品牌营销、提质运营、文化聚集、产业招商等多重方式，促使风情镇焕发新活力。

据了解，福山咖啡文化风情镇位于澄迈县福山镇，是海南省最早种植咖啡的地区之一，素有“中国咖啡第一镇”的美称，其所出产的罗布斯塔咖啡豆是许多咖啡爱好者的“心头好”。2023年3月，风情镇开始封闭改造升级，并进行了全新的商业运营筹划。

“风情镇是以咖啡为特色的文旅小镇，我们首先要巩固放大这一优势，围绕咖啡做好旅游文章，为入驻品牌带来更丰厚的商业回报”，福山发展公司负责人表示，公司主导风情镇升级及运营工作以来，对咖啡品牌的入驻重新规划、提质升级，在保留“老味道”的同时引入“新朋友”，首批落户福山的咖啡品牌中，除本土知名的才存咖啡、南洋咖啡、向阳醇咖啡等外，还有越南中原传奇咖啡、猫屎咖啡等一系列国际品牌。

对于一直扎根在风情镇的向阳醇咖啡品牌创始人符和英来说，风情镇的升级也为她带来了新商业机遇，“向阳醇咖啡在风情镇掘到了创业的第一桶金，这次升级改造后，我们通过风情镇搭建的平台与越南中原传奇咖啡达成了合作，实现品牌的进一步壮大。”

如果说上述一系列品牌回流更新是紧扣了活动主题“归巢”，那另一半主题“焕新”则体现了风情镇要借咖啡实现“破圈”、打造泛咖啡产业生态链的决心。

现场招商发布会释放的信号印证了这一点，福山咖啡文化风情镇公布的新战略规划可概括为以“咖啡产业、文创设计、园区配套和琼台合作”为核心方向，打造“文旅+园区”复合发展模式，推动形成涵盖“农、商、文、旅、体”的特色产业集群。

“福山发展公司与风情镇管委会签订合作协议，争取了一揽子税收、租金、融资等方面的优惠扶持政策，这也意味着风情镇已不仅仅是单纯的景点，而是拥有了产业园区这一‘新身份’。”福山发展公司负责人表示。

政策赋能也为风情镇发展进一步拓宽了想象边界，更吸引了许多“闻风而动”的企业。目前包括联想佳沃的供应链企业海南菠萝哥、知名新消费子基金天图兴周、东森集团旗下自然盛生物科技、百果园旗下三个零农业科技等16家优质企业已迁移注册到了风情镇，充分证明了后者的招商引资优势。

在招商发布会的揭牌仪式和现场签约环节，海南省青年美术家协会写生创作基地、海南省福山掼蛋俱乐部、海南省体育总会同步揭牌，随后36氪、台湾动静行销等知名企业与福山咖啡文化风情镇签订合作协议，区域产业的“农、商、文、旅、体”结构性优化初显高质量端倪。

作为商业试运营的开端，2月3日当天福山咖啡文化风情镇还同期推出了“2024福山咖啡美食文化节”等丰富多彩的年味活动，“在这里，每一个人都可以找到属于自己的位置，每一杯咖啡都可以讲述一个独特的故事”，福山发展公司负责人表示，“我们期待风情镇在未来能成为全球咖啡爱好者和企业家的向往之地，成为市民游客放松休闲、旅游度假的首选之地。”

据介绍，负责运营福山咖啡文化风情镇的福山发展公司隶属于海南老城开发控股有限公司旗下，老城控股是澄迈县全资控股的国有企业，以市场化、专业化模式承担起项目开发、招商引资、孵化培育和投资促进等工作。